Fundador da China Evergrande: a ascensão e queda de Hui Ka Yan

Hui Ka Yan fundou a gigante imobiliária chinesa China Evergrande. A sua promessa de transformar aldeias rurais em megacidades com comodidades de classe média fez dele uma das pessoas mais ricas da China. Ele se reuniu com funcionários dos mais altos níveis do governo, e eles celebraram o centenário da fundação do Partido Comunista em 2021 na Praça Tiananmen.

Agora ele está sendo investigado pelas autoridades por suspeita de conduta criminosa.

A história de vida de Hui, de menino pobre de aldeia a magnata do setor imobiliário, já fez dele um símbolo da grande promessa do renascimento econômico da China. Os compradores afluíram para comprar apartamentos Evergrande em centenas de cidades da China, muitas vezes anos antes de os edifícios serem concluídos. No seu auge, a empresa relatou vendas abundantes à medida que os preços das casas disparavam.

Sinais de problemas para a empresa de Hui surgiram em 2020. O vibrante mercado imobiliário da China começou a desacelerar após uma campanha do principal líder do país, Xi Jinping, para desacelerar o seu crescimento. A resposta de Xi à pandemia de Covid, ao ordenar confinamentos em todo o país, reduziu os gastos imobiliários e começou a assustar potenciais compradores de casas. Em 2021, Evergrande deixou de pagar a alguns credores. Suas dívidas se acumularam.

Evergrande relatou dívidas de mais de US$ 300 bilhões. A empresa entrou com pedido de proteção contra falência em Nova York, em agosto, na tentativa de facilitar o caminho para a liquidação de dívidas com seus detentores de títulos no exterior. Num documento apresentado à Bolsa de Valores de Hong Kong na quinta-feira, Evergrande anunciou que as autoridades suspeitavam que Hui, 64, um bilionário, mas que já não é a pessoa mais rica da China, de irregularidades criminais. A declaração parecia confirmar noticiário e que o Sr. Hui estava sob vigilância policial, uma forma de prisão domiciliar.

Quem é Hui Ka Yan?

Hui nasceu na província de Henan, conhecida como Xu Jia’in na China continental, e foi criado pela sua avó numa área rural pobre. Sua mãe morreu quando ele tinha um ano de idade, depois que a família não conseguiu atendimento médico. Ele se lembra de caminhar até a escola coberta de palha com bolos de pão de milho cozidos no vapor moldados pela umidade do verão. Ele lavava e depois comia.

Hui disse que quando crescesse pretendia se tornar um trabalhador da construção civil para poder ganhar um salário regular. “Naquela época, eu estava ansioso para obter ajuda de outras pessoas, estava ansioso para conseguir um emprego, deixar o campo para sempre e comer farinha de trigo”, disse Hui numa entrevista em 2018. carta. Mas quando as universidades reabriram após a Revolução Cultural, matriculou-se na Universidade de Ciência e Tecnologia de Wuhan e trabalhou durante dez anos numa fábrica siderúrgica estatal.

Ele fundou a Evergrande na cidade de Guangzhou, no sul, em 1996, enquanto o governo tentava transferir centenas de milhões de pessoas do campo para a cidade. Comprou centenas de terrenos, prometendo transformá-los em torres residenciais urbanas. Devido às suas comodidades de classe média – como a proximidade de transportes públicos e boas escolas – os compradores afluíram às suas casas e Evergrande vendeu mais propriedades do que outros promotores.

Depois de listar as ações da Evergrande em 2009, Hui despejou os lucros do boom imobiliário em projetos não relacionados. Evergrande assumiu o comando do principal clube de futebol de Guangzhou em 2010, gastando bilhões de dólares em jogadores estrangeiros nos anos em que Xi delineou suas ambições de transformar a China em uma superpotência do futebol. Vários outros investimentos de Hui, incluindo o desenvolvimento de carros eléctricos e da medicina tradicional chinesa, foram consistentes com as prioridades do partido. A empresa contratou Jackie Chan para se tornar o rosto do projeto de água mineral.

O que levou à sua queda?

Para apoiar a expansão agressiva da Evergrande em todo o país, a empresa contraiu grandes empréstimos. Ela tomou empréstimos de bancos e até de seus funcionários. No final das contas, a empresa tomou emprestado mais do que poderia pagar.

Hui pertencia a um grupo de elite de conselheiros políticos chineses e já usou uma máscara Cinto Hermes com fivela dourada À sessão de 2012 da Conferência Consultiva Política do Povo Chinês. Em 1º de julho de 2021, ele esteve entre os convidados ao palco da Praça Tiananmen durante a comemoração do 100º aniversário da fundação do Partido Comunista em 2021. “Tudo o que tenho e tudo o que o Grupo Evergrande conquistou foi dado pelo Partido, o estado e o estado.” “Toda a comunidade”, disse Hui em seu discurso de 2018.

Mas no final de 2021, Evergrande começou a deixar de pagar. Depois de estar entre as ações com melhor desempenho do país, as ações da empresa caíram em meio a preocupações sobre se a empresa conseguiria pagar suas dívidas e concluir a construção de apartamentos.

Os compradores de casas protestaram nas ruas. O banco central da China notificou a Evergrande para liquidar as suas dívidas. A empresa está lutando para vender alguns de seus ativos para arrecadar dinheiro.

Depois de valer 43,8 mil milhões de dólares, a riqueza estimada de Hui caiu para 3 mil milhões de dólares em 2023, de acordo com a Hurun Report, uma empresa de investigação que monitoriza a riqueza na China.

As autoridades chinesas não disseram nada publicamente sobre a investigação do Sr. Hui. A Evergrande, que suspendeu a negociação de suas ações enquanto negocia com seus credores, emitiu declarações na segunda-feira dizendo que não tinha mais informações a acrescentar sobre a situação da empresa, apesar da investigação sobre Hui.

Evergrande disse que apresentou pedido para retomada da negociação de ações de sua empresa A principal holding E para ela Unidade de serviços imobiliários Terça-feira. A empresa disse que as operações na unidade de serviços imobiliários estavam “normais”. Não abordou a situação do emprego na principal holding.