Em mais de 200 cidades dos EUA, o preço médio de uma casa à venda é de US$ 1 milhão ou mais. O custo das casas aumentou dramaticamente durante a pandemia, devido à escassez de habitação, ao aumento da procura e ao aumento da inflação. Relatório da Zillow Descobriu-se que o preço de uma casa típica em alguns mercados é muito mais alto do que o que o americano médio pode pagar.
Uma casa inicial está no terço inferior dos valores residenciais em uma determinada área, de acordo com Zillow.
Há cinco anos, havia apenas 84 cidades onde uma típica casa inicial valia 1 milhão de dólares. Entre 2019 e 2024, o valor das casas primárias aumentou 54,1% – contribuindo para atrasar a compra da primeira casa para muitos jovens americanos.
Há uma mudança no horizonte para potenciais proprietários de primeira viagem: há um número crescente de casas no mercado, dando aos compradores mais tempo para avaliar suas opções. Estoque de moradias aumenta Também pode ajudar a dar aos compradores mais poder de negociação.
“A parcela do estoque de casas menores e mais caras aumentou, o que está ajudando a manter o preço médio, mesmo quando os preços por metro quadrado aumentam ainda mais”, disse Danielle Hale, economista principal da Realtor.com. “É uma notícia muito bem-vinda. .” Para potenciais compradores.
O preço inicial médio de uma casa é de $ 196.611. A imobiliária chamou esse preço “Confortavelmente A um preço razoável “Para uma família de renda média.”
Califórnia ao Texas: Mudar da Califórnia para o Texas pode economizar um milhão de dólares. Muitos americanos escolheram esta opção.
Cerca de metade das cidades com casas iniciais de um milhão de dólares estão na Califórnia
Das 237 cidades com casas iniciais de um milhão de dólares, metade está localizada na Califórnia. Nova York tem 31 cidades com as residências primárias mais caras, seguida por Nova Jersey (21 cidades).
Entre 2019 e 2024, o número de cidades na Califórnia com casas de milhões de dólares duplicará.
Os mercados associados a taxas de aquisição de casas mais baixas tendem a ter primeiras casas mais caras, disse Zillow. O mesmo vale para mercados com baixas taxas de aquisição de casa própria. Regulamentos de construção restritivosA redução dos estoques se reflete em preços mais elevados no mercado imobiliário.
A Califórnia tem um dos mercados imobiliários mais caros dos Estados Unidos
ano passado, Pesquisa da comunidade da Califórnia A pesquisa descobriu que 4 em cada 10 californianos estão pensando em se mudar para outro estado, e a maioria afirma que é muito caro morar lá. Embora a pesquisa tenha descoberto que a maioria dos californianos gosta de viver no estado, o alto custo de vida é a principal motivação por trás da mudança das pessoas.
O valor médio das casas em cerca de 64% dos condados do Golden State é superior à média nacional de US$ 389.800. Quatro dos cinco condados mais caros dos Estados Unidos em termos de preço médio de casas estão localizados na Califórnia.
Dados estatísticos de habitação em nível governamental Da Pesquisa da Comunidade Americana Mostra quanto valem as casas em toda a Califórnia.
Custo de vida: Quase metade dos californianos está pensando em deixar o estado,
Fora da Califórnia, Massachusetts ocupa o quinto lugar entre os condados com os preços médios de casas mais altos:
- Condado de Santa Clara, Califórnia: $ 1.583.130
- Condado de San Mateo, Califórnia: $ 1.573.470
- Condado de Marin, Califórnia: $ 1.454.450
- Condado de São Francisco, Califórnia: $ 1.332.660
- Condado de Nantucket, Massachusetts: $ 1.313.450
Logan Motachammy, analista principal da HousingWire, uma revista comercial para profissionais de hipotecas, imóveis e habitação, disse anteriormente ao USA TODAY que a Califórnia tem sido ineficaz na redução do custo de vida porque não estão a ser construídas casas suficientes. Isso significa que a demanda por casas é maior que a oferta.
Descrevendo o mercado imobiliário como insalubre, Hashmi disse: “Ainda temos muitas pessoas procurando poucas casas”. “A Califórnia será um cabo de guerra”, acrescentou. “Será que conseguirão manter gente suficiente aqui?
Contribuindo: Medora Lee, Itzel Luna, USA Today
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