Zillow Group Inc. Ele diz que vai abster-se de lançar a casa, ao mesmo tempo que revela um prejuízo de mais de US $ 550 milhões em casas compradas no segundo semestre deste ano.
A imobiliária acusou na terça-feira a iBuying de empurrar o negócio de compra e venda de casas muito rapidamente e disse que estava demitindo um quarto de seus funcionários. A saída surpresa, anunciada com ganhos trimestrais pedestres, afundou as ações em outro pregão difícil na terça-feira, um dia depois. Um analista disse que dois terços das casas que comprou estavam debaixo d’água.
“Determinamos que a imprevisibilidade da previsão dos preços das casas é maior do que esperávamos, e continuar a aumentar as ofertas da Zillow resultará em maior receita e estabilidade do balanço patrimonial”, disse o Zillow Group Z.
ZG,
O cofundador e CEO Rich Barton disse que um Relatório.
Em uma entrevista à CNBC, Barton chamou a decisão de “difícil, mas necessária”, após tratar do negócio como “muito arriscado, muito volátil” e abordou poucos clientes. “Claro, existem aqueles que apontam o dedo para mim”, admitiu. Ele acrescentou que na era Govt, “era muito difícil prever os preços das casas com seis meses de antecedência”.
Dissolver o negócio de flip levaria vários trimestres e reduziria a equipe da Zillow em aproximadamente 25%, disse Barton. Jillo revelou que havia amortizado $ 304 milhões em perdas em casas caras no terceiro trimestre, e que ele perderia $ 240 milhões a $ 265 milhões no quarto trimestre por mais de $ 550 bilhões pelo mesmo motivo.
No terceiro trimestre, a Zillow disse que comprou 9.680 casas e vendeu 3.032 delas. Isso marcou uma melhoria significativa em relação ao registro Das 3.805 casas compradas no segundo trimestre, 2.086 foram vendidas.
As ações caíram 10% nas negociações estendidas após o anúncio do prejuízo líquido da Zillo de $ 328,2 milhões ou $ 1,29 por ação, acima dos $ 39,6 milhões no trimestre anterior. A receita foi de US $ 1,74 bilhão, um aumento de 164% em relação ao ano anterior. Analistas consultados pela FactSet esperavam um retorno líquido de 16 centavos por ação sobre US $ 2 bilhões em receita.
A participação do Grupo Zillo caiu 34% em 2021; Caiu 10,3% para $ 87,20 nas negociações da sessão regular na terça-feira. Wide S&P 500 index SPX,
Este ano aumentou 23%.
As especulações sobre o futuro e a credibilidade do negócio de lançamentos imobiliários de Jillo cresceram tão fortes quanto a Bloomberg esta semana Relatado A empresa está vendendo cerca de 7.000 casas por US $ 2,8 bilhões em recompras, e dois terços das casas que Jillo comprou estão debaixo d’água, alertou um analista. Isso levou o analista da RBC Capital Markets, Brad Erickson, a prever o colapso do negócio na segunda-feira.
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