PREIT, proprietário de um shopping com sede na Filadélfia, pede concordata, Capítulo 11, desistindo de 50% da propriedade no Fashion District

FILADÉLFIA (WPVI) – PREIT, organização proprietária de vários grandes shoppings em todo o Vale do Delaware, pediu falência na segunda-feira pela segunda vez desde o início da pandemia.

Parte do processo inclui a venda do Fashion District da Filadélfia, em Center City.

Embora o portfólio da PREIT ainda inclua shoppings locais como Cherry Hill Mall, Plymouth Meeting Mall e Willow Grove Park, este último pedido do Capítulo 11 dá a propriedade total do Fashion District ao desenvolvedor Macerich, com sede em Santa Monica.

Embora não haja conhecimento público de um plano sólido ou de um contrato sendo assinado, os planos futuros para esta propriedade podem incluir uma arena da NBA de US$ 1 bilhão para o 76ers.

Por enquanto, os funcionários do PREIT informaram aos inquilinos, vendedores e funcionários do Fashion District que não serão afetados por este desenvolvimento num futuro próximo.

Enquanto isso, muitos compradores com quem conversamos dizem que as compras online são convenientes demais para resistir.

“É principalmente on-line para mim”, diz John Connor, de Exton. “Eu moro em Exton. O Exton Mall está praticamente vazio, então se você for ao shopping, você irá para o King of Prussia.”

“Encomendei metade das coisas on-line porque não tenho tempo”, acrescenta Grace Presley, do norte da Filadélfia.

De acordo com relatórios publicados, os responsáveis ​​da PREIT esperam que esta reorganização financeira, incluindo a alienação das suas propriedades no Fashion District, reduza a sua dívida em 880 milhões de dólares, colocando as suas outras propriedades numa melhor posição para competir com o mundo das compras online.