Credores do Reino Unido interrompem acordos de hipotecas para clientes após caos no mercado

LONDRES – Os credores britânicos Virgin Money, Halifax e Skipton Building Society retiraram alguns acordos de hipotecas para clientes após turbulência nos mercados de títulos britânicos.

A Virgin Money e a Skipton Building Society interromperam temporariamente as ofertas de hipotecas para novos clientes, enquanto a Halifax – de propriedade do Lloyds Banking Group – planeja descontinuar quaisquer produtos de hipotecas com taxas de juros baixas.

Um porta-voz da Virgin Money disse que isso se deve a “condições de mercado”, enquanto Halifax atribuiu a mudança a “mudanças significativas nas taxas do mercado de hipotecas”.

A Skipton Building Society disse que pausou seus produtos para “recriá-los seguindo a resposta do mercado nos últimos dias”.

Os mercados de títulos e câmbio britânicos estão em turbulência desde que o ministro das Finanças, Kwasi Koarting, anunciou seu “mini-orçamento” na sexta-feira, que incluiu cortes profundos de impostos e um impulso para “cortar as economias”. O rendimento dos títulos britânicos de 10 anos subiu para níveis não vistos desde 2008 na segunda-feira, enquanto o rendimento dos títulos britânicos de 10 anos subiu para níveis não vistos desde 2008. Libra britânica caiu para um nível Nível mais baixo em relação ao dólar.

Os temores de inflação foram acelerados pelos movimentos do mercado, sugerindo que o Banco da Inglaterra terá que continuar aumentando as taxas de juros para combater o aumento dos preços. O banco central disse que Ele não se esquivaria disso, pois pretende trazer a inflação de volta para 2%. Ele estava observando os desenvolvimentos de perto.

Os mercados começaram a precificar o aumento da taxa básica para 6% no próximo ano, dos atuais 2,25%, provocando preocupações entre credores e devedores de hipotecas. Essa taxa básica é o padrão para todos os tipos de hipotecas e empréstimos no estado.

“A taxa média oferecida para uma taxa fixa de dois anos provavelmente aumentará para cerca de 6% no início do próximo ano, se o MPC [Monetary Policy Committee] As taxas de juros dos bancos vão aumentar tão rapidamente quanto os mercados esperam, 400 pontos base a mais do que dois anos antes, disse Samuel Tombs, economista-chefe do Reino Unido da Pantheon Macro Economics e colega Gabriella Dickens, economista-chefe do Reino Unido, em nota de pesquisa.

“As famílias que refinanciarem uma hipoteca de dois anos no primeiro semestre do próximo ano verão seus pagamentos mensais aumentarem para cerca de £ 1.490 no início do próximo ano, de £ 863 quando fizeram a hipoteca há dois anos.”

As mudanças nas condições do mercado fizeram com que alguns credores mudassem suas ofertas de produtos.

Sarah Coles, analista sênior de finanças pessoais da Hargreaves Lansdown, comentou em uma nota de pesquisa.

Os desenvolvimentos não significam apenas que as taxas de hipoteca aumentarão, mas também que os mutuários provavelmente terão menos opções. Uma série de credores menores já interrompeu as vendas de produtos hipotecários nos últimos meses devido às pressões das taxas de juros, estreitando o mercado.

Esse problema só será agravado por grandes credores suspenderem produtos, disse Rob Gill, diretor administrativo da Altura Mortgage Finance.

“Com os mutuários prestes a sofrer um impacto nos custos de hipotecas significativamente mais altos, a restrição de escolha causada pela retirada dos grandes credores do mercado apenas agravará a situação”, disse ele.

“Vimos credores menores saírem do mercado com bastante regularidade nos últimos meses, enquanto lutam para se ajustar às taxas de juros mais altas. No entanto, a mudança para credores maiores, como Virgin Money e Halifax, é significativa e uma grande preocupação.