O número de construtores de casas caiu menos do que o esperado, uma vez que a construção de novas casas começou em Dezembro, enquanto as licenças de construção emitidas aumentaram, indicando uma recuperação contínua no mercado imobiliário.
A construção residencial nova, incluindo habitações unifamiliares e habitações multifamiliares, caiu 4,3% em dezembro face ao mês anterior, a uma taxa anual de 1,460 milhões de unidades, segundo dados do Banco de Inglaterra. O Census Bureau divulgou quinta-feira. Os resultados foram superiores às expectativas dos economistas consultados pela Bloomberg em 1,425 milhão de unidades.
As licenças de habitação aprovadas – um indicador da actividade futura – aumentaram 1,9%, para uma taxa de 1,495 milhões de unidades em Dezembro, acima da taxa revista de Novembro de 1,467 milhões de unidades. Isso superou as expectativas em 1,477 milhão de unidades, segundo dados da Bloomberg.
“A maior parte do declínio na construção de moradias reflete uma reversão parcial do aumento em novembro, mas os números de licenças menos voláteis sugerem que a tendência ascendente constante na construção unifamiliar continuará”, disse Kieran Clancy, economista-chefe para os EUA na Universidade de Harvard. Livros pós-lançamento da Pantheon Macroeconomics.
Os edifícios multifamiliares com cinco ou mais unidades iniciaram com 417 mil unidades em dezembro, um pouco acima das 404 mil unidades do mês anterior. O número de alvarás para início de construção de múltiplos imóveis com cinco ou mais unidades atingiu 449 mil unidades em dezembro, um aumento de 3,2% em relação ao mês anterior.
“Outono em um mês [for housing starts] “Isto foi uma surpresa para nós, dado que a força de Novembro se deveu ao facto de ter sido um mês excepcionalmente quente e seco, e o mês passado foi o Dezembro mais quente de que há registo”, escreveu Thomas Ryan, economista imobiliário da Capital Economics.
“Olhando para este ano, não acreditamos que as taxas de juros das hipotecas cairão o suficiente para canibalizar a taxa de juros das hipotecas e causar uma recuperação significativa na oferta”, acrescentou Ryan. “Neste contexto, a procura continuará a ser transferida para novos edifícios, o que também incentivará uma actividade de construção mais forte.”
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